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Car le « rejet ou l'intolérance » y sont rares. Cette loi porte ainsi un message politique « extrêmement maladroit », estime-t-il. Le cliché du métropolitain aisé qui s'installe a largement été instrumentalisé. Le 10 mai, l'élue Eliane Tevahitua a aussi dénoncé un « phénomène migratoire métropolitain » menaçant l'emploi local. Face à l'explosion des prix de l'immobilier, le bouc-émissaire idéal est tout trouvé: le Popaa (le blanc ou l'étranger, en tahitien). D'où les accusations de racisme. Il faut dire que le gouvernement local a surfé sur un terreau favorable: le lourd ressentiment de la population polynésienne qui « ne peut plus mathématiquement » accéder à la propriété, relate le notaire. L'offre de logement y est rare, celui-ci estime que l'archipel nécessiterait 14. 000 logements supplémentaires. Collectif : L'Epau, l'Abbaye d'une Reine - Editions de | eBay. Ce qui fait grimper les prix. En 2019, 55% de la population de Tahiti et de Moorea vivait sous le seuil de pauvreté. Selon la perception polynésienne, seules des personnes expatriées venant s'installer peuvent donc acquérir.
Les SGRN seront élaborés par archipels avec une réglementation spécifique à chacun. Ils seront prescrits par arrêtés pris en Conseil des ministres puis soumis pour avis au Comité d'aménagement du territoire (CAT) et aux communes qui en délibèreront. Chaque SGRN sera soumis à enquête publique pour ensuite être approuvé en Conseil des ministres et publié. Carte ign polynésie française grève générale. L'Atlas des risques naturels, quant à lui, sera un outil de connaissance scientifique composé des cartographies des aléas naturels sur l'ensemble du territoire polynésien. Il pourra être modifié sur la base du principe d'amélioration continue des données scientifiques disponibles mais également sur la base d'études de projet. Sa particularité, en opposition à la partie réglementaire du SGRN, sera de pouvoir évoluer de manière régulière selon une procédure simplifiée. La soumission pour avis à une Commission de l'Atlas des risques naturels sera l'unique procédure de validation nécessaire pour modifier les cartographies de l'Atlas. Cette commission sera composée de trois représentants des administrations polynésiennes intéressées et de deux représentants d'établissements publics scientifiques compétents en matière de risques naturels.
« Les droits d'enregistrement et de publicité foncière sont majorés de 1. 000% dès lors que l'acquéreur est une personne physique qui ne justifie pas d'une durée d'au moins dix ans de résidence en Polynésie française » peut-on lire dans ce texte explosif. C'est donc une interdiction d'acheter déguisée. Un Français de métropole n'aura donc pas les mêmes droits qu'un local. A titre d'exemple, pour une maison achetée à 40 millions de francs Pacifiques, les Polynésiens s'acquittent actuellement de 4, 1 millions de francs de droits d'enregistrement et de publicité foncière. Avec cette loi, les non-résidents devront payer 41 millions de francs de frais, selon un calcul de la chaîne Polynésie La Première. Ce qui reviendrait donc à doubler le prix d'achat du bien immobilier. Les contours de son entrée en vigueur restent néanmoins dans le flou. Démagogie ou opportunisme? Carte ign polynésie française information covid. La mesure « a choqué beaucoup de personnes », nous confirme Jean-Philippe Pinna, président de la chambre des notaires du territoire d'Outre-mer.
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