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Le mandat exclusif: qu'est-ce que c'est exactement? Contrairement au mandat simple, le mandat exclusif consiste à choisir une seule agence pour s'occuper des démarches et des transactions de la vente d'un bien immobilier. Il existe aussi une formule intermédiaire appelée mandat semi-exclusif. Le mandat exclusif dure trois mois et pendant ce délai, le propriétaire du bien n'a pas le droit de travailler avec une autre agence immobilière ou autres professionnels. Maison a vendre saint ismier 38. Il ne peut pas non plus faire de vente directe. Quoi qu'il en soit, il peut toujours changer d'avis grâce au délai de rétractation de 14 jours après la signature du contrat. Le mandat exclusif: est-ce une bonne option pour le vendeur? En signant un mandat exclusif pour la vente de votre bien immobilier, vous bénéficiez d'une garantie de vente rapide. L'agence immobilière mettra tous les moyens en œuvre pour que votre bien soit vendu dans un délai de trois mois, renouvelable une fois, soit six mois. La signature d'un mandat exclusif booste la motivation du professionnel que vous avez choisi pour prouver son engagement.
Faites votre enquête! Maison à vendre saint ismier hotel. Défauts à première vue invisibles de l'appartement, vie de quartier, réputation des écoles, accessibilités aux infrastructures importantes comme les hôpitaux, transports en commun ou commerces de bouche… N'hésitez pas à vous renseigner auprès de personnes habitant déjà le quartier (les voisins, par exemple) ou, encore mieux, auprès des anciens locataires. Ils sont les mieux placés pour vous renseigner sur les points forts et des faiblesses de l'appartement, mais aussi du quartier. Vous cherchez un bien en location, ou avez un bien que vous souhaitez mettre en location? N'hésitez pas à nous contacter, nous avons forcément ce qu'il vous faut!
Des preuves de résidence ou de propriété Encore une fois, cela dépendra si vous êtes locataire ou propriétaire. Dans le premier cas, il faudra conserver vos justificatifs de paiement de loyer durant le temps de votre bail. En plus des quittances, le contrat de location ainsi que l'état des lieux et éventuellement les justificatifs d'APL, doivent aussi être conservés tout au long de votre bail de location. Si vous avez demandé une révision de loyer, le courrier qui en atteste doit être conservé un an de plus après la fin du bail. Si vous êtes propriétaire, il faut évidemment conserver votre acte de vente de manière permanente. Maison à vendre saint ismier 14. Dans le cas d'une copropriété, tout ce qui affère aux charges de copropriété et des AG est à garder pendant 5 ans.
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