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INVESTISSEMENT LOCATIF Rentabilité nette 4% Sextant vous propose à la vente ce T1 actuellement loué en bail meublé. Quartier Gai versant Proche de la gare Appartement T1 de 28, 15m2 loi carrez, très lumineux, dans une résidence récente sécurisée construite fin 2015, au 3ème étage sur 5 avec ascenceur, comprenant un séjour / cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un grand placard. S'ajoute à cela une terrasse couverte d'environ 6 m2 avec des baies coulissantes. Chauffage électrique. Cet appartement est actuellement loué meublé, le locataire présent depuis 2 ans est très sérieux, loyer de 400 euros ( 360+40 euros de charges) Résidence de 34 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 57 euros/ mois ( eau froide et eau chaude incluses) Taxe foncière 770 euros A visiter rapidement! 79900 euros Honoraires inclus Honoraires charge vendeur 5, 5% Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Isabelle Fogliata agent basé à LA SEYNE SUR MER - 06 89 84 08 34 - Plus d'informations sur réf.
La Seyne-sur-Mer jouit d'un emplacement privilégié qui la connecte idéalement au reste de la région et notamment à la métropole Toulon. Cette agréable commune connue pour ses plages et son dynamisme local s'inscrit dans une démarche d'amélioration permanente. Son développement s'axe autour de projets ambitieux: amélioration de la mobilité, création de nouveaux emplois, construction d'espaces publics…. Bien dans son époque, La Seyne sur Mer offre de belles perspectives d'avenir à ses habitants. Implantée entre les quartiers Gai Versant et Berthe, la résidence est idéalement située à proximité des nombreuses commodités de la Seyne sur Mer; centres commerciaux, zones d'activités, gare SNCF et axes autoroutiers seront à portée de main. Au cœur d'un vaste projet de rénovation urbaine, ce secteur offre un nouveau visage et affirme sa volonté de se tourner vers l'avenir. Pensée pour votre qualité de vie, la résidence s'articule autour de beaux espaces verts (cœur d'ilot, jardin intérieur) et de prestations tout confort.
Sans honoraires Une résidence dans un quartier en plein devenir Le quartier Située au sein du quartier gai versant avec fort potentiel de développement. La plage des Sablettes est à 15 min de la résidence à pieds. Un supermarché E. Leclerc se trouve à 06 min à pieds de la résidence. Idéalement située près des établissements scolaires et crèche: à 07 min en voiture du Collège Marie Curie et Lycée Beaussier. À 13 min à pieds de la Gare de Seyne. Calculez votre temps de trajet en voiture, en transport ou à pied.
Date de démarrage d'activité: 22/03/2011 Entreprise(s) émettrice(s) de l'annonce Dénomination: LE GAI VERSANT Code Siren: 531852341 Forme juridique: Société civile immobilière de construction vente Mandataires sociaux: Associé gérant: GALTIER Denis Associé gérant: JUMELONI représenté par Tortora Louis Capital: 500, 00 € Adresse: 272 Ancien Chemin de Toulon 83110 Sanary-sur-Mer
Les riverains du Gai-Versant ne veulent pas d'une cité-dortoir Les habitants du quartier profondément transformé souhaitent la création d'espaces publics à la place du projet de dépôt de bus. Surtout, pas plus d'immeubles. « Qu'on le veuille ou non, le quartier a commencé à irréversiblement changer, et tous les immeubles prévus ne sont pas encore sortis de terre. Il ne s'agit donc plus de lutter contre ces constructions, mais de réfléchir à mieux vivre tous ensemble. » Voyant chaque jour un peu plus de béton sur leur quartier, les riverains du Gai-Versant ont dû se faire une raison. « Nous serons bientôt deux mille habitants, contre huit cents actuellement », constatait ainsi samedi Pierre Matrullo, président, en préambule de l'assemblée générale de défense du Gai-Versant. Un oeil sur la révision du PLU S'ils attendent avec impatience que soit gravée dans le marbre municipal la révision du PLU (Plan local d'urbanisme) qui les a tant fait souffrir, les habitants veulent désormais voir plus loin que les façades de cinq étages constellant leur colline.
» Déplorant que cet équipement industriel, prévu pour accueillir 153 bus, s'installe dans une zone désormais résidentielle, les responsables de l'association estiment « que sans espaces publics, ce quartier de 2 000 habitants ne sera pas un vrai quartier, un lieu de vie, mais une simple cité-dortoir ». « Nous avons sûrement, à ce jour, la gare la plus dégueulasse d'Europe. Il serait dommage d'investir des millions pour la rénover, voire y construire la gare LGV de Toulon (2), et qu'elle demeure coupée de la ville par un grand dépôt de bus », constate Pierre Matrullo. 153 bus moins gênants que des immeubles? Mais au moment de voter, un vent d'inquiétude a soufflé sur les membres. « Obtenir l'annulation de ce dépôt de bus serait une bonne chose. À part si les collectivités en profitent pour faire bâtir à la place de nouveaux immeubles, comme du logement social par exemple », s'interrogeait un habitant du quartier. Dès lors, les mouches changeaient d'âne et les nuisances du dépôt, « 153 bus qui vont et viennent de 5 h 30 à 21 h 30, qui font chauffer sur place leurs gros moteurs diesels » faisaient finalement moins peur à la moitié de l'assemblée que de nouveaux immeubles.
Longueur sur la porte: 210 mm. Longueur sur la porte: 200 mm. Ré la hiérarchie de fermeture entre 2 vantaux équipés de vantail de service est maintenu ouvert tant que le semi-fixe n'est pas fermé. 2 roulettes facilitent la sélection en douceur des en applique avec tout type de ferme-porte. Réf: 281919 3 déclinaisons disponibles Pour porte double à simple action de longueur 1250 à 2500 mm. Dimension 36 x 42 mm, longueur sur mesure selon entraxe d'ouverture maxi 170° recevoir les ferme-portes IS65, IS115 et côté paumelles en standard et sur étude auprès du fournisseur pour la pose côté opposé aux nition argent-Ral et finition spéciale sur demande. Fabrication sur mesure. Produit sur commande, contactez nous au 02 31 234 234 En aluminium avec axes et vis en acier inox. Équipé de réglage du compas incliné et de réglage en longueur. Longueur sur la porte: 203 mm. Les bandeaux ISM s'installent avec 2 ferme-porte TS 5000, TS 3000 et TS WOOD. Selecteur de fermeture mon. Réf: 605136 3 déclinaisons disponibles Pour entraxe de paumelles 1450 à 3200 mm.
Fermeture par rupture de tension ou en tirant manuellement sur l'un ou l'autre des imentation 24 Volts, 48 Volts sur dèle de ferme-porte et force de fermeture, à choisir en fonction de la largeur et du poids de la porte et des fonctions hydrauliques nécessaires: utilisation côté paumelles avec TS 93 B, TS 93 B 2 S, TS 92 B, TS 91 B (prévoir la plaque de montage). Couleurs disponibles: argent, blanc (9016) en coloris possibles: RAL au choix du client, finition Design façon inox.
Livraison express et messagerie Livraison offerte à partir de 69 € HT Paiement 100% sécurisé par carte bancaire Retirez votre colis en 1h dans nos 7 entrepôts régionaux Commandez avant 15h30, expédition le jour-même À propos Spécialiste de la distribution auprès des professionnels du second-oeuvre et des services de maintenance des collectivités, nous avons vocation à simplifier le travail de nos clients en assurant une grande disponibilité sur un large choix de produits: vous voulez un produit? Vous l'avez!
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