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Une MOB offre plein d'autres avantages. Le gain de temps Les panneaux à ossature bois vous aident à évoluer dans vos travaux. Les professionnels peuvent tout préfabriquer à l'usine avant de les porter sur votre chantier. Ils peuvent vous livrer en un temps record les panneaux équipés de fenêtres et de tous les parements nécessaires. Le montage se réalise à l'industrie bien avant le déroulement de vos travaux. Habitat collectif seniors. Une fois que le travail de préfabrication est terminé, vous pouvez commencer la construction de votre habitat collectif. Vous gagnez jusqu'à 3 mois sur le délai de construction en réduisant au maximum les entreprises qui vont intervenir sur le chantier. La réalisation d'importantes économies Des logements locatifs construits en ossature bois très rentables Grâce au processus semi-industriel dans la construction des panneaux à ossature bois, vous réalisez de grosses économies. L'État français encourage économiquement les constructions écoresponsables. Vous pouvez bénéficier des meilleurs prix lors de l'achat des bois.
Lieu: éco quartier de Tremonteix, Clermont Ferrand (63) Maître d'ouvrage: La Semblada Maître d'oeuvre: - Atelier du Rouget Simon Teyssou & associés (architecte mandataire) - Atelier de Saint Céré Mathieu bennet & associés (architecte associé) - SETERSO (bet structure béton) - BREHAULT (bet fluide) Calendrier: Livré en 2019 Surface de plancher: 817. 4 m² Surface utile: 876. 41 m² Surface habitable: 766.
En discussion avec des promoteurs « Tout est parti d'une enquête qualitative que nous avons menée sur le thème de l'habitat, il y a un an, auprès de quelques dizaines de personnes », relate Lionel Duchamp, qui a repris la menuiserie Simonetti en 2014 avec son associé, Olivier Dutour, tous deux diplômés de l'Ecole nationale supérieure d'arts et métiers (Ensam). « Plusieurs thèmes revenaient: le manque de lumière, d'espaces, d'adaptabilité… » Les trois partenaires ont alors fait appel à l'agence de design stratégique K. I. D. S., à Annecy, pour parvenir à ce concept d'agencement qui évite les cloisons fixes et figées dans le temps. « Nous sommes en discussion avec plusieurs promoteurs », révèle Lionel Duchamp. Habitat collectif bois.fr. Il estime qu'une construction modulable en bois a un coût comparable à celui d'une construction classique en béton. Le projet Date de création: 1956 Dirigeants associés: Lionel Duchamp (à gauche) et Olivier Dutour (à droite) Chiffre d'affaires: 4 millions d'euros en 2017 Effectif: 20 personnes Secteur: construction
Chaque module, préfabriqué dans les ateliers du constructeur Pyrénées Charpentes, est constitué: d'un plancher en CLT (panneau 5 plis de 120 mm d'épaisseur), d'un plafond en CLT (panneau 3 plis de 60 mm d'épaisseur) de 3 murs en CLT (panneaux 3 plis de 80 mm d'épaisseur), d'un mur extérieur constitué d'une ossature bois (isolée avec 185 mm de laine de roche) recevant une baie vitrée d'1, 7 m de largeur sur 2, 4 m de hauteur, afin de favoriser au maximum l'éclairage naturel. Tous les réseaux techniques (fluides et connectique) sont placés dans des gaines donnant sur le couloir, en CLT également, ajouté derrière les modules (côté nord). Habitat collectif bois http. Mathieu Robert, Directeur Général du Pôle Distribution de Woodeum détaille: « Le CLT offrait un avantage majeur qui est celui du « zéro SAV »: ce procédé garantissait, pour la partie gros œuvre, qu'aucune intervention supplémentaire ne serait nécessaire. » Et d'ajouter « A ce jour, dans le cadre de l'avis technique dont nous disposons, nous pouvons monter jusqu'à 28 mètres de hauteur, soit 8 à 9 étages.
DÉLAI DE CONSTRUCTION DEUX FOIS PLUS RAPIDE « A Saint-Dié, le montant des charges d'eau et de chauffage s'élève à 132 euros par an », souligne Jean-Pierre Gremmel, directeur du Toit vosgien. C'est trois fois moins que pour un bien du même type en construction traditionnelle. De quoi compenser le surcoût à l'achat: les prix étant de 5% à 10% supérieurs à ceux d'une construction en béton. Habitat participatif : La Loi Alur | Bois.com. A Strasbourg, par exemple, Bouygues vise un prix moyen de 3 400 euros le mètre carré contre un prix du marché dans le neuf en béton de 3 200 euros. Autre avantage, le délai de construction est presque deux fois plus rapide que pour une construction classique. Ici, ni fabrication sur place du béton ni allées et venues incessantes des camions toupie, l'immeuble étant monté en kit grâce à d'énormes panneaux préfabriqués en usine. « Parfois, ces opérations disposent de fondations et d'un noyau [cage d'ascenseur et escaliers] en béton. Mais, le 100% bois est tout à fait possible », indique Pascal Gontier, un architecte parisien, qui a réalisé des immeubles d'habitation en ossature bois dans les 14 e et 20 e arrondissements de la capitale.
Le bois est un produit passe-partout, qui s'adapte à tous les styles de maisons et se fond dans le paysage. Grâce à l'originalité des créateurs, le bois a cette capacité de rendre vivants les habitats. Il confère une touche artistique aux logements, les rendant agréables à la vue. En plus d'être solides, les logements collectifs en bois sont chaleureux, grâce au matériau qui les compose. Par ailleurs, le matériau peut être personnalisé. Vous avez donc la possibilité d'améliorer l'esthétisme de vos logements collectifs. Pour cela, il suffit simplement de créer votre design. Logement collectif, Murs ossature bois industriel. Vous avez également la possibilité de choisir les typologies de bardages, et de couleurs en fonction de vos goûts. Un matériau performant pour valoriser les logements collectifs Dans les logements collectifs, les besoins en chauffage sont très souvent énormes. Cela fait grimper rapidement la facture d'électricité. Il faut donc un matériau qui favorise des économies d'énergie. Ce matériau doit également pouvoir assurer le confort.
Mais sur ce projet, la hauteur n'était pas une solution puisque nous étions limités... L'architecte a donc fait preuve d'une grande inventivité... » Préfabrication complète Pyrénées Charpentes a pris en charge la phase « calculs et dimensionnement » ainsi que le montage et la préfabrication complète des modules. Les panneaux utilisés pour les murs, les planchers hauts et les planchers bas de chaque module (soit 468 m³ de CLT), fabriqués sur mesure par Stora Enso, ont été livrés non sur site, mais à l'atelier de Pyrénées Charpentes. Les équipes ont ainsi monté les 50 modules. L'isolation a bien sûr été réalisée en suivant: le plancher bas avec 140 mm de laine de chanvre, les murs mitoyens avec 98 mm de laine de roche (entre deux panneaux de CLT de 80 mm, l'ensemble assurant l'isolation phonique du module). Les murs donnant sur l'extérieur ont été isolés entre montants avec 185 mm de laine de roche. La toiture a, quant à elle, bénéficié, de 260 mm de laine de chanvre posée par l'extérieur avant membrane d'étanchéité.