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Dans ce cas, vous devrez fournir les documents suivants pour obtenir votre NIF: un passeport en cours de validité, une preuve de résidence de votre pays d'origine (factures…) et l'acte de nomination de votre Représentant Fiscal au Portugal. Acheter ou louer votre bien au Portugal avec ce NIF provisoire, Une fois que vous aurez votre adresse au Portugal. Aller à la Loja do Cidadão la plus proche de votre adresse (celle dont vous dépendrez) afin obtenir votre Numéro d'Identification Fiscal Portugais définitif. > 2ème option: le certificat de résidence européen Aller dans une Loja do Cidadão afin d'obtenir un certificat de résidence Européen. Logement étudiant au Portugal : conseils et bons plans - Expatis. Une fois ce certificat obtenu, aller aux Finanças pour obtenir un NIF provisoire. Avec ce NIF provisoire, acheter ou louer votre logement au Portugal. Une fois votre logement et adresse au Portugal obtenus, il faut retourner à la Loja do Cidadão la plus proche de votre logement pour obtenir un certificat de résidence au Portugal. Enfin, retourner aux Finanças pour faire votre demande de NIF définitif avec votre certificat de résidence.
Les prix à Lisbonne et Porto sont en baisse [respectivement de 9 et 3%], mais la capitale reste la ville la plus chère, où une chambre coûte en moyenne 371 euros […]. À l'opposé, Coimbra est devenue la ville la moins chère, 'détrônant' Leiria qui détenait le précédent 'record'. Une chambre y coûte désormais 203 euros par mois. " Pour connaître les prix du marché, Expresso annonçait en juillet dernier le lancement de l'Observatoire du logement étudiant, un site qui indique les loyers en vigueur dans chaque ville. Au-delà du coût qu'il représente, le logement étudiant fait également l'objet d'une surveillance accrue en cette rentrée au Portugal. Aide au logement au portugal le. La semaine dernière, le Jornal de Negócios annonçait en une que l'État allait désormais, à la faveur d'une loi modifiée et via l'Institut du logement et de la réhabilitation urbaine, contrôler le respect des normes d'habitabilité des biens mis en location. Le but: éviter les abus, notamment pour les étudiants qui louent ou sous-louent des chambres.
Si vous habitez au Portugal ou si vous y passez une grande partie de l'année, vous devez connaitre les règles les plus importantes du système fiscal local et ses différences avec la fiscalité française. En devenant résidents portugais, les expatriés doivent s'acquitter de l'impôt sur le revenu salarial, sur les achats, sur les achats de biens immobiliers et sur toutes les sources de revenus.
Le logement étant la grande cause nationale du moment, plusieurs partis politiques, dans le sillage du gouvernement, ont également soumis au Parlement leurs propositions. Le groupe socialiste suggère, par exemple, la "réquisition temporaire de maisons vides ou abandonnées". Ce qui n'emballe pas franchement le média en ligne Observador: "Contraindre les expulsions ou réquisitionner temporairement une habitation privée, comme la gauche le souhaite, va affecter le dynamisme de la reconstruction urbanistique et perturber l'investissement dans le tourisme", écrit le journaliste Luís Rosa. Le Portugal cherche des remèdes à la crise du logement. São José Almeida, chroniqueuse au quotidien Público, pense tout au contraire que le Premier ministre va dans le bon sens: En respectant la Constitution, António Costa propose des mesures qui vont réguler le marché de l'habitat et surtout la loi de la jungle de la concurrence du marché qui règne au Portugal dans ce secteur. "
C'est sur ce compte qu'il faut mettre l'état lamentable du parc immobilier ancien à Lisbonne. Selon la mairie, plus de 11 000 immeubles, sur les 55 000 que comptent la ville, sont abandonnés, en ruine ou en très mauvais état. "Le gel des loyers à Lisbonne est un cas d'école de destruction d'une ville sans bombardement", a même écrit, un peu hyperbolique, un journaliste du site Global Property Guide l'année dernière. A quelques stations de métro de la rue décrépite de Maria-Elena Carvalho se dresse un immeuble moderne, à l'angle d'une avenue très fréquentée d'un quartier commercial. A chaque étage s'étalent de magnifiques appartements de 280 mètres carrés. Étudiants : où se loger au Portugal et à quel prix. Leur propriétaire, José Gago da Graça, s'y rend dans sa Mini Cooper décapotable. Il loue la plupart de ces appartements pour 2 800 euros par mois. Mais jusqu'à l'année dernière, le plus beau d'entre eux, au dernier étage, donnant sur une gigantesque terrasse devant l'estuaire du Tage, ne lui rapportait que… 75 euros. Le locataire profitait illégalement du bail de son père.
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