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La construction d'une nouvelle maison demande à ses futurs propriétaires d'effectuer de nombreux choix, et ce, dès la mise en place des fondations. Pourquoi? Car ces dernières peuvent prendre différentes formes: cave, vide ventilé, dalle de sol, radier … Les solutions sont nombreuses! Pour choisir au mieux, il vous faudra analyser vos besoins personnels, mais aussi la nature du terrain et la taille de votre budget. Petit tour d'horizon des solutions qui s'offrent à vous et de leurs avantages et inconvénients. Un vide ventilé Un vide ventilé est un espace libre situé sous la dalle du rez-de-chaussée d'une construction. Les différents équipements techniques de la construction (canalisations d'égouttage principalement) peuvent y être intégrés, mais le vide ventilé permet avant tout d'affranchir un ouvrage de tout désordre lié à l'humidité latente du sol, à l'inondabilité et à d'éventuels mouvements du sol, puisque la dalle du rez-de-chaussée ne repose pas directement sur le terrain. Les principales qualités du vide ventilé sont donc ses qualités d'espace tampon toujours tempéré (environ 10 °C toute l'année) qui apportent aux fondations la salubrité indispensable pour assurer la pérennité d'une construction.
Haut d'environ 60 cm, le vide ventilé ne permet toutefois pas de circuler librement sous le rez-de-chaussée à l'instar d'une cave. Certes, le vide ventilé est accessible pour y effectuer d'éventuelles réparations aux équipements techniques, mais n'y voyez pas un véritable gain d'espace. Un radier Un radier est une épaisse dalle en béton armé (20 à 30 cm d'épaisseur) coulée sur la totalité de la surface au sol d'un ouvrage. Cette structure porteuse permet de se passer de semelles de fondations telles que les semelles filantes placées sous les murs porteurs d'une construction. Une fois le radier coulé, les murs porteurs de la future maison sont directement érigés sur celui-ci. Un radier apporte une grande stabilité à l'ouvrage si le terrain est de nature instable (terres trop meubles, terrain marécageux, présence d'une nappe phréatique peu profonde…) et que la mise en place d'un vide ventilé n'est pas envisageable. Il permet une meilleure répartition des charges sur le terrain, mais est plus onéreux à mettre en œuvre qu'un vide ventilé ou qu'une dalle de sol (cf.
Dalle de sol pour cave drainante et isolant de la poussière | Dalle de sol, Cave, Sol
Sa construction représente toutefois un coût supplémentaire à intégrer au budget et devra être confiée à des experts pour ne pas être confronté plus tard à d'importants problèmes d'humidité. On différencie habituellement les types de caves existants selon leur mode de construction. Une cave peut en effet être maçonnée ou bétonnée. Dans le premier cas, les murs sont construits en briques et reposent sur des semelles de fondations ou sur un radier en béton armé. Dans le second cas, la cave est coulée sur place et est composée d'un radier et de murs en voile de béton. Cette solution est plus onéreuse, mais aussi plus efficace contre l'humidité. Vous ne savez pas quel type de fondations privilégier pour votre projet de maison clé sur porte? N'hésitez pas à contacter les conseillers en construction Maisons Blavier afin d'obtenir davantage d'informations.
Ces dalles clipsables pour sol humide se caractérisent par leur facilité et rapidité d'installation. Installez vous même votre sol SWISSTRAX, aucune formation spécifique nécessaire, un produit fabriqué pour une installation quand vous le souhaitez. Aucun besoin d'être un Pro du bricolage, ces dalles se posent directement sur votre sol sans préparation spécifique de celui-ci. Installation par simple clipsage, aucun collage, aucun joint, vous clipsez simplement vos dalles les unes aux autres grâce à un ingénieux système de fixation. La pose est très rapide, une surface de 20m2 par exemple s'installe en une petite heure! Les dalles se recoupent en cas de besoin d'ajustement, utilisez une simple scie sauteuse. Aucun outil spécifique, que des outils standards du marché (feutre, maillet plastique, mètre, scie sauteuse). Installation par simple clipsage
Une dalle stabilisatrice de graviers d'une épaisseur de 2 cm pour aménager vos espaces extérieurs Parfaite pour aménager des chemins de jardin ou une terrasse gravillonnée, la dalle stabilisatrice de graviers est de plus en plus plébiscitée pour structurer vos extérieurs. Fabriquée en France, cette dalle extérieure se compose de deux parties: - une première partie en nids d'abeilles qui viendra accueillir vos graviers. Conçue en polyéthylène haute densité, cette plaque de 120 x 80 x 2 cm résiste aux passages intensifs de vélos et de piétons. - une seconde partie avec un géotextile thermocollé perméable à l'eau. Fabriqué en polyester non tissé, ce géotextile blanc va faciliter l'écoulement des eaux de pluie dans la terre tout en empêchant les mauvaises herbes de pousser. Véritable alternative face à une dalle en béton, la dalle stabilisatrice de graviers reste une solution économique et pratique pour l'aménagement de vos allées de jardin ou votre terrasse. Rapide à mettre en place, vous bénéficierez d'un extérieur esthétique!
Pour créer des allées de jardin et éviter que vos graviers se retrouvent dans votre pelouse, disposez facilement cette dalle stabilisatrice de graviers. Fabriquée en polypropylène haute densité avec une structure en nids d'abeilles, cette plaque stabilisatrice dispose d'un géotextile thermocollé réduisant la pousse de mauvaises herbes. Idéale pour aménager rapidement une terrasse, une allée de jardin ou des zones piétonnes au cœur de vos carrés potagers, cette dalle stabilisatrice saura être résistante aux aléas climatiques pour un aménagement durable et esthétique. Caractéristiques techniques Caractéristique de la structure en nids d'abeilles Dimensions de plaque 120 x 80 cm Surface par plaque: 0.