pakdoltogel.net
Le programme Située sur la route de la Jonelière à Nantes, les maisons et appartements de cette résidence neuve jouissent d'un cadre de vie unique à deux pas de la plus belle rivière de France: l'Erdre. Résolument intimiste avec ses 23 logements seulement, ce programme neuf bénéficie d'une architecture particulièrement soignée qui s'ouvre sur un beau parc arboré. Ici, tout à été pensé pour le confort de vie des futurs habitants: plans étudiés pour optimiser les espaces de vie, logements disposant tous* d'un bel espace extérieur et d'un stationnement privatif en sous-sol ainsi que des prestations de qualité inclues dans le prix. Bien entendu, la résidence répond à la Réglementation Thermique RT2012 et sera labellisée NF Logement. Que votre projet concerne l'achat de votre résidence principale ou bien d'un investissement locatif, Les Hauts de L'Erdre vous permettent de conjuguer emplacement de premier choix et qualité de vie! Prestations Carrelage dans salle de bains et wc Chauffage au gaz individuel* Meuble vasque Terrasse et jardin privatifs ou balcon* Parking privatif* Local vélo commun *Sauf lot 1 La vie de quartier 104 Route de la Joneliere, Nantes Logement Les Hauts de L Erdre Autres établissements Commerces Pour les courses du quotidien, le pôle commercial de la Bourgeonnière met à votre disposition de nombreux commerces et services tels que: boulangerie-pâtisserie, supérette, pharmacie, maison de la Presse, banque, pressing, traiteur, opticien, coiffeur, institut de beauté et enfin, un bureau de Poste.
Sinon, pour les adeptes des grands centres commerciaux, ceux de Nantes Beaujoire, Paridis et d'Orvault Grand Val sont situés à quelques minutes à peine en voiture de la résidence. Ce dernier bénéficie d'ailleurs d'une rénovation réussie et, avec son agréable galerie marchande qui invite à la flânerie, faire les courses devient un vrai plaisir! Environnement et loisirs Les familles habitants les appartements et maisons de la résidence Les Hauts de l'Erdre apprécieront la proximité avec l'école maternelle de la Jonelière située à 300 mètres seulement. Pour les loisirs, la proximité immédiate des bords de l'Erdre est un appel à la détente. Cette longue balade qui rejoint le coeur de la ville de Nantes est idéale pour les promenades avec enfants comme pour les sorties plus sportives. A Nantes, nichée entre la rivière et la verdure, le dépaysement est garanti! Et pour un moment insolite, la base nautique municipale située à 500 mètres de la résidence vous permet de louer canoës et autres kayaks pour découvrir la ville de Nantes autrement.
L'espace séjour est semi ouvert sur une cuisine contemporaine sur mesure et avec sa verrière, un coin bureau s'est installé en retrait du séjour. L'espace nuit est séparé et composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon dressing et salle d'eau. Les 2 autres chambres sont aménagés de placards, Une 2ème salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Les annexes complètent ce bien rare, avec un double garage (une prise pour voiture électrique y a été installé) et un stationnement en sous sol sécurisé, soit 3 stationnements sécurisés. Local vélos sur la copropriété. Résidence de 24 lots. Chauffage individuel gaz. Appartement économe en énergie. Les acquéreurs pourront bénéficier d'une garantie décennale qui se poursuit encore 8 ans! Unique et situé aux pieds de toutes les commodités et de l'Erdre cet appartement vous permettra un confort absolue au coeur d'un quartier prisé de Nantes. Pour plus de renseignement ou le visiter me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. dont 3. 88% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette maison vous offre également un sous-sol complet, très pratique pour du rangement, ainsi qu'une grande dépendance. Le +: un terrain de tennis partagé avec quelques maisons du lotissement. Pour les familles, un ramassage scolaire passe à proximité immédiate de la maison. Réf: 6728284 NANTES 799 900 € Appartement à vendre maison avec vue nantes erdre nantes - 4 pièces - 126 m² A Vendre Nantes Erdre Tortière Appartement T4 Terrasse, Double box Caroline Rondeau Immobilier vous propose: A vendre Nantes Tortière proche Erdre, ce bel appartement T4 au dernier étage domine le pont et offre avec sa grande terrasse une vue dégagée et plein sud. Seul a son étage, comme 'une maison sur le toit'. Il s'inscrit sur une petite copropriété de 2020. Les aménagements y sont soignés et séduiront les plus exigeants. Une grande pièce de vie sur parquet sur près de 60 m² donnant sur la terrasse de 55 m². Une pergola bioclimatique y a été installé et protège aussi bien du soleil que de la pluie en terrasse...
La résidence « Nuances de l'Erdre » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La chantrerie à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 114 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 8 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 91 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l'acquisition (signature de l'acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023. Le programme « Nuances de l'Erdre » plus en détail La résidence se situe à Nantes dans le quartier de la Chantrerie. Aux portes du centre ville nantais, la Chantrerie présente une multitude de facettes cohabitant harmonieusement: cadre naturel, activités, services, entreprises, grandes écoles et habitats.
Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts. Retrouvez l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations utiles pour mener à bien votre projet d'achat neuf ou ancien.