pakdoltogel.net
Parti urbain et paysager L'enjeu du projet est dans l'implantation des logements dans un terrain tout en longueur, avec des orientations majeures Nord-Sud. Notre parti est de libérer le sol des circulations et des stationnements automobiles au profit d'une ambiance paysagère préservée au cœur de l'opération, de parcours piétons sécurisés de la rue au seuil de chaque logement. Le stationnement est géré dans un sous-sol semi-enterré glissé sous les logements intermédiaires au Nord. Les places des maisons individuelles sont à l'air libre, de part et d'autre de la noue paysagère au Sud. Les logements sont organisés en deux bandes, le logement intermédiaire à R+1 sur rez-de-chaussée surélevé au Nord, les maisons individuelles côté noue au Sud. Ils sont distribués par de larges cheminements piétons qui traversent le site et se connectent aux rues du quartier. Noue paysage pour maison individuelle en. Les logements sont conçus dans leur entité propre: organisation des pièces, ensoleillement et qualité spatiale. Ils sont aussi envisagés comme les parties d'un ensemble à plus grande échelle qui s'organise selon des cheminements, des stationnements et des locaux communs au service des habitants.
Bassins ou noues d'orage: travailler sur la bio-rétention Pratiquer la bio-rétention consiste à diminuer la quantité et la vitesse de ruissellement des pluies d'orages en intégrant des aménagements sur le parcours de l'eau. Autant dire qu'en Normandie, une noue, c'est assez utile! En déviant, en aménageant et en stockant, l'eau, de "catastrophique" peut devenir "bienfaisante". Canalisée, elle favorise les éléments vivants, l'infiltration vers le sous sol des nappes ou met en valeur espaces paysagés urbains ou ruraux. Epandage des eaux de pluie - que choisir & distance à respecter ? - 11 messages. A chaque surface exposée aux pluies d'orages ou au ruissellement de ces pluies correspond un aménagement approprié. Selon le milieu rural ou urbain, le budget, l'espace disponible, l'altitude, le sol, il faut raisonner l'ampleur de cet aménagement et les fonctions réelles qu'il va remplir. Nous pratiquons trois techniques de bio-rétention La noue paysagère ou jardin de pluie: l'eau est stockée jusqu'à infiltration ou évaporation Le réservoir paysager: l'eau est retenue provisoirement puis libérée Les drainages agricoles, rigoles d'irrigation, bassins de rétention: l'eau est acheminée depuis l'endroit où elle tombe jusqu'à un stockage approprié Alors, vous avez des problèmes d'eau?
A partir de ce système commun, l'assemblage des logements se constitue de la même manière tant pour l'îlot 4 que pour l'îlot 5. Les ensembles collectifs en R+2+attique soulignent le front urbain sur le boulevard Chevalier de Beaulieu. Des intermédiaires un niveau plus bas, en R+2 s'y adjoignent. Et les 5 maisons individuelles de l'îlot 4 se camouflent en cœur d'îlot, leurs jardins adossés à la haie conservée à l'Est. Le principe même d'intégration et de préservation maximale de l'environnement paysager a déterminé l'aménagement paysager. Sur les parties collectives au Nord de l'îlot 5, un complément de plantations accompagné d'un merlon conforte la haie arborée de la façade est. Les maisons individuelles et logements en RDC bénéficient de jardins privatifs sur leurs façades Est. Trois arbres fruitiers embellissent les jardins des intermédiaires. Vannes Ma Vraie Nature (56) - Programme immobilier neuf - Lamotte. L'ensemble des dessertes véhicules et piétons sont réalisées en béton balayé et dalles béton. Les parkings aériens sont revêtus de pavés enherbés.