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Le 11/06/2017 à 11h40 Env. 40 message Vaucluse Bonjour, Après un 1er projet tombé à l'eau où vos remarques avaient bien aidé à améliorer nos plan, quelques mois pour trouver un nouveau terrain, nous revenons solliciter vos avis aguerris sur mon plan. Plein pied 90m2 3 chambres - Plan 8 pièces 173 m2 dessiné par taizen. Voici le brief: -terrain de 16 m de largeur (est-ouest) sur 24 m de long (nord-sud), avec l'entrée au nord (voie du lotissement en limite nord), imposée du côté ouest, et il faut laisser 2 places de parking aérien à l'entrée (devant le garage) - le PLU impose de ne pas construire dans la bande des 4 m en limite, sauf sur la limite ouest, où on a droit à une "annexe" (garage) dans la bande des 4 m, sans dépasser 3. 5 m de hauteur à l'égout ou acrotère. Cette annexe pourrait également se situer dans la bande des 4 m au nord, mais ça semble peu pratique pour rentrer la voiture dans le garage, à moins de prévoir une grande aire de braquage.
Les plans sont fait par nous (en s'inspirant de plans types et de lecture assidue du forum) sans aucune compétence en architecture (ils seront bien sûr repris par le constructeur pour la structure) donc aucune idée si la structure peut tenir ainsi, ni où seront les poutres de l'étage et les écoulements (on a essayé de grouper les sdb en haut et de mettre au-dessus d'une zone où ce n'est pas trop gênant d'avoir une évacuation qui descend dans le mur), ni si l'escalier est réaliste (et on a tenté de faire un placard dessous, possible? ), n'hésitez pas à commenter là-dessus aussi. Ces plans ne nous satisfont pas complètement, notamment au niveau du salon qui est gêné par l'accès à l'annexe, et si on essaie de mettre un canapé plus grand (genre canapé avec un angle), ça semble étriqué. Vos avis sur plan maison R+1, 90 m2, 3 chambres - 32 messages. Aussi, nous craignons que la chambre parentale soit un peu étroite (il n'y a que 55 cm de chaque côté du lit) à cause de la salle d'eau et pas sûr qu'il y ait assez de place pour que cette salle d'eau soit pratique de toute façon (d'où le fait qu'on va peut-être y renoncer).
3. 2. Les garanties dues par les assureurs a) Au cours des dix années qui suivent la réception, vous bénéficiez de la garantie décennale. Votre entrepreneur est tenu de s'assurer à ce titre. Cette assurance a pour objet la réparation des désordres qui compromettent la solidité du bâtiment et ne permettent pas de l'utiliser conformément à l'usage prévu. Plan maison 90m2 3 chambres. Sont également assurés les éléments d'équipement du bâtiment indissociables des murs, toiture, réseaux divers. b) A compter de l'expiration de la garantie de parfait achèvement, soit un an après la réception des travaux, vous pouvez vous adresser à l'établissement qui vous a délivré l'assurance de dommages au cas où les désordres cités au a précédent apparaîtraient et ne seraient pas réparés par le constructeur. Cette assurance vous garantit, en dehors de toute recherche de responsabilité, le paiement des travaux de réparation des dommages dont sont responsables les entreprises avec lesquelles votre constructeur a contracté. Elle peut être mise en œuvre jusqu'à l'expiration de la garantie décennale.
Voilà, nous serions ravis d'avoir vos critiques, avis et éventuelles idées d'améliorations! Merci d'avance à ceux qui prendront le temps de lire 0