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Essence Hêtre Nom vernaculaire Fagus silvatica L.
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Le chêne avec sa longévité naturelle a une couleur claire et dorée souvent très appréciée pour s'adapter à toutes les tendances intérieures. La planche en chêne sur-mesure est évidemment un choix de qualité, qui répondra à toutes vos attentes. Retrouvez cette planche bois massif indémodable sur notre boutique de bois. Nos autres planches bois massif Bien entendu, cette sélection n'est pas exhaustive. Panneau hetre massif sur mesure et. Infini Bois a une large sélection d'essences et propose des planches bois massif également en épicéa, en frêne ou encore en hêtre. L'épicéa est un panneau idéal pour la personnalisation d'un projet avec une planche bois massif robuste, durable et facile d'entretien. Le frêne est lui réputé pour sa longévité; comme le chêne, il est résistant aux chocs et à l'usure quotidienne. Ses couleurs dorées apportent une touche de chaleur à votre intérieur. Le hêtre bois debout est résistant et esthétique; grâce à cette technique d'assemblage, votre panneau est idéale pour une création originale, qui saura illuminer votre aménagement.
Le vendeur prend l'engagement de réserver un bien en contrepartie d'un dépôt de garantie. Le promoteur lui réserve alors le lot choisi. Le contrat de réservation n'est pas obligatoire mais gage de sécurité et donc souvent utilisé. Copropriété Situation juridique d'un immeuble dont les lots qui le composent appartiennent à plusieurs propriétaires différents. Un règlement de copropriété est, d'ailleurs, toujours établi afin de fixer les règles de la vie en commun. - D - Délai de réflexion L'acquéreur a un délai obligatoire de réflexion de dix jours révolus avant d'accepter une offre de prêt immobilier. Passé ces 11 jours consécutifs, le contrat de vente définitif pourra alors être signé. Lexique Immobilier : toutes les définitions de l'immobilier | Carrere. Dépôt de garantie Aussi appelé dépôt de réservation, le dépôt de garantie est versé au moment de la réservation d'un bien immobilier et est plafonné à 5% du prix. - E - Etat des lieux Constatation obligatoire de l'état d'un logement lors de la remise des clés et lors de la restitution d'un logement. - F - Frais d'acte notariés Obligatoires lors d'une transaction immobilière, ils représentent entre 2 et 3% du prix du logement neuf.
Ces frais se répartissent en trois postes: les taxes versées au Trésor Public, les émoluments du notaire et les diverses autres dépenses, appelés débours. - H - Haute Qualité Environnementale (HQE) Il s'agit d'une démarche qualité regroupant un nombre de critères d'exigence environnementaux à prendre en compte dès les premières étapes d'un projet de construction. Cet ensemble d'objectifs visent à limiter les impacts sur l'environnement des bâtiments lors de leur construction, assurer le pilotage plus responsable des chantiers, garantir une bonne performance énergétique ainsi qu'une belle qualité de vie pour les habitants. - I - Impôts locaux Ensemble des impôts perçus par les collectivités territoriales (régions, départements, communes). Lexique Immobilier – Cerret Immobilier. Ces impôts regroupent: la taxe foncière, la taxe d'habitation, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans certaines régions des taxes annexes peuvent s'ajouter comme la taxe de balayage ou encore la taxe spéciale d'équipement. Investissement immobilier Acquisition d'un ou plusieurs biens immobiliers dans le but de les louer afin de percevoir des revenus et de se construire un patrimoine.
Validez votre téléphone Vous vous êtes trompés dans votre numéro de téléphone? En rentrant votre code SMS, vous acceptez d'être éventuellement contacté par un partenaire exclusif du groupe VALEUR ET CAPITAL, SAS au capital de 27 611 985 € dont le siège se situe 94 Quai Charles de Gaulle à LYON (69006), immatriculée au R. Lexique immobilier pdf anglais. C. S de LYON sous le N°878 681 550 à des fins d'analyses patrimoniales gratuites et sans engagements. Pour plus d'informations, consultez notre politique de protection des données personnelles disponible ici Modifiez votre numéro de téléphone
- A - Acte authentique Contrat rédigé et signé obligatoirement par un officier public (ex: notaire, huissier de justice), qui confère l'authenticité de l'acte. Il définit les droits et obligations des parties contractantes. Aides au logement Egalement appelées Allocations logements, ces aides de l'Etat ont pour but de réduire les dépenses de logement des familles modestes. Ces aides non-cumulables sont l'aide personnalisée au logement (APL), l'allocation de logement familiale (ALF), l'allocation de logement sociale (ALS). Elles sont calculées et accordées en fonction des ressources du foyer. Apport personnel Somme dont dispose l'emprunteur pour financer une partie de son investissement ou achat immobilier. Lexique immobilier pdf 1. L'apport personnel aide à limiter le montant du prêt immobilier. De son montant dépendra le taux appliqué au crédit immobilier par la banque. Assemblée générale des copropriétaires Un fois par an, les copropriétaires sont appelés à participer à une réunion. A l'occasion de celle-ci, ils votent pour différents sujets inscrits à l'ordre du jour.
Voici un lien d'une vidéo qui traite les bases de l'immobilier. L'assurance de biens immobiliers doit se faire par le propriétaire d'un immobilier afin d'assurer les locataires de l'absence de risques de location. Et vice versa, cette assurance est une guise de preuve du bon état de l'appartement avant que le locataire y vive. Si le locataire cause quelques dégâts sur le local, il se doit obliger de réparer les dommages. Le bail est un contrat de logement qui est en quelque sorte un engagement entre le bailleur qui est le propriétaire et le preneur qui est le locataire. Le lexique de la promotion immobilière, les mots clés à connaître. Cet engagement se fait suite à un arrangement du prix à payer par le preneur durant une période précise, qui n'est rien d'autre que le loyer. La cession de Bail est un contrat établi par le locataire qui lui permet de se faire remplacer par un autre locataire. Cette opération peut s'effectuer seulement dans le cas où le propriétaire accorde son autorisation. Le dépôt de garantie est une somme d'argent déposée par le locataire juste avant d'habiter dans le logement en question.
La location en meublé implique les logements qui se louent avec les meubles. Maître d'œuvre est la personne responsable de la direction de travaux de construction d'un immobilier. Et enfin le notaire est un officier ministériel qui s'occupe des actes et des différents contrats.
- J - Jardin à usage privatif Jardin dont l'usage est réservé exclusivement aux résidents d'une copropriété déterminée. - L - Loi Pinel Dispositif de défiscalisation mis en place depuis le 1er septembre 2014. La loi Pinel soutient les investisseurs, qui achètent un bien immobilier neuf dans le but de le louer, en leur permettant de profiter d'une réduction d'impôt. Pour tout connaitre de la loi Pinel, consultez notre dossier. - O - Offre de contrat de crédit Document rédigé et édité par un établissement de crédit envoyé par courrier postal à l'emprunteur. Cette offre présente les modalités du prêt recensant les obligations des deux parties. Lexique immobilier pdf version. Les conditions exposées sont valables 10 jours minimum à partir de la date de réception de l'offre par le futur emprunteur. - P - Parties communes Parties d'un immeuble ou d'une résidence réservées à l'usage de l'ensemble des copropriétaires ou de leurs locataires, tels que les escaliers, couloirs, ascenseurs, etc. Parties privatives Parties de l'immeuble ou d'une copropriété dont seul un copropriétaire ou son locataire ont l'usage et la propriété exclusive tels que les pièces à vivre, les caves, les greniers, etc… PTZ Appelé Prêt à Taux Zéro, il s'agit d'une aide de financement à l'accession immobilière sans intérêt d'emprunt.