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Le Code de la Construction et de l'Habitat prévoit que « quiconque a, pour l'une des déclarations prévues aux titres 1er (chapitre II), II (chapitre 1er), III et IV du présent livre, à l'exclusion des articles L. 612-1, L 631-1 à L. 631-6, L. Location courte durée nice - Trovit. 641-12 et L. 641-14 du C. H, ou par les textes pris pour leur application, sciemment fait fausses déclarations, quiconque a, à l'aide de manœuvres frauduleuses, dissimulé ou tenté de dissimuler les locaux soumis à déclaration, est passible d'un emprisonnement d'un an et d'une amende de 80 000 euros ou de l'une de ces deux peines seulement. Le Tribunal Correctionnel prononce, en outre, la résiliation du bail et l'expulsion des locataires irrégulièrement installés ». Pièces à fournir Pour un dépôt de demande de changement d'usage d'un local d'habitation en location mixte estudiantine et touristique: Formulaire n°4 dûment rempli, Taxe foncière et attestation de propriété, Copie d'un document d'identité du/des propriétaires, Annexe n°2 relative au mandat le cas échéant, Convention quadripartite signée par l'ensemble des parties Copie du bail en cours avec l'étudiant Extrait du règlement de copropriété attestant que celui-ci ne s'oppose pas au changement d'usage, à défaut produire l'accord de la copropriété.
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La déclaration de votre logement en location meublée touristique auprès du service de la taxe de séjour, que celui-ci soit classé ou non, est obligatoire. Obtenir un numéro d'enregistrement en meublé touristique est obligatoire pour déposer une annonce de location sur les « PLATEFORMES INTERNET ». Ce numéro diffère de celui attribué lors d'un changement d'usage. Il convient donc de s'enregistrer en parallèle sur le service de télé-déclaration de la taxe de séjour de la Ville de Nice après avoir obtenue l'autorisation de louer en meublé touristique. Vous êtes un particulier ou une société propriétaire à Nice Ce qu'il faut savoir sur la location d'un logement en meublé touristique La ville de Nice est une zone touristique attrayante. Nos résidences - Association PARME. Le tourisme est sa principale activité économique mais c'est aussi une zone particulière par la tension de son marché immobilier. En vue de concilier les besoins en logement des étudiants tout en préservant un dynamisme économique en faveur du secteur touristique, la Métropole Nice Côte d'Azur et la Ville de Nice ainsi que leurs partenaires (CROUS, CAF, Action Logement, ADIL06) ont décidé d'expérimenter un nouveau dispositif dérogatoire en matière de changement d'usage.
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