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Comment l'eau s'infiltre dans un sous-sol? Avec plus de 600 millions de dollars en dédommagement pour dégât d'eau chaque année, et ce, au Québec seulement, cette question est on-ne-peut-plus pertinente. Vous pouvez donc vous imaginer que pour causer tant de dommage, l'eau possède plus d'un moyen de s'infiltrer. Pour savoir comment l'eau s'infiltre dans un sous-sol, il importe de demeurer vigilant pour le moindre signe. Vérifiez autours des ouvertures au sous-sol, les fenêtres, les câbles et tuyaux de plomberie par exemple. Examinez les murs de fondation pour des fissures et faites-les réparer rapidement. Assurez-vous que vos gouttières, vos descentes pluviales et la pente du terrain fasse en sorte d'éloigner l'eau de pluie de la fondation. Infiltration d eau sous sol vice cache la forêt. Également, jetez un coup d'œil sous l'évier de la salle de bain et autour du bain et de la douche, car les bris de tuyaux et les douches mal conçues sont des coupables beaucoup plus souvent qu'on ne voudrait le croire…
La crainte de tout acheteur, ce sont les vices cachés. Une fois propriétaire, vous remarquez un problème d'humidité dans votre nouvelle maison? L'humidité n'est pas toujours facile à détecter. Nous vous expliquons que faire si vous remarquez un vice caché après l'achat d'une maison. L'humidité peut-elle être cachée? L'humidité n'est pas toujours visible. FAQ | Comment l'eau s'infiltre dans un sous-sol ?. Avant d'acheter une maison une série de signes peut vous mettre sur la piste. Nous vous conseillons de visiter plusieurs fois le bien avant de vous décider. Si vous repérez un problème lors de vos visites, vous devez le signaler au vendeur. Il s'agit d'un vice apparent (tache d'humidité, moisissure, bois pourri, …). Il est important de signaler tous les vices apparents avant de signer le contrat de vente. Après, vous ne pourrez plus accuser le vendeur. Les vices cachés ne se remarquent pas en visitant un bien. L'humidité peut bien sûr être camouflée. Par exemple, le vendeur repeint ses murs pour masquer des taches le temps de la vente.
J'ai très peur que tout soit pourrit à l'intérieur, et sait déjà que l'isolation (laine de verre) est imbibée et qu'il n'y a plus qu'à la remplacer. Pourriez vous s'il vous plait m'indiquer quelles sont les démarches à suivre? Nous n'osons pas détuiler notre toit pour constater des dégâts. Infiltration d eau sous sol vice cache.org. Devons nous le faire ou devons nous d'abord contacter notre protection juridique? Merci beaucoup pour vos conseils précieux.
Le vice doit être apparent ou décelable Selon la loi, en règle générale, le vendeur n'est pas responsable des vices: visibles dont il a informé l'acquéreur avant la vente connus ou constatés par l'acquéreur avant la transaction Le législateur considère également que les vices décelables par un acheteur prudent et diligent ne sont pas garantis.
Si l'expert en trouve l'origine et peut attester de la présence antérieure à l'achat du défaut constaté, l'acquéreur pourra se retourner vers le vendeur pour cause de vice caché. Que faire face au vice caché? Lors d'un achat immobilier vous bénéficiez d' une garantie vice cachés, exception faite en cas de clause de non garantie, qui vous protège de ce type de mésaventures. Vous avez jusqu'à deux ans après la découverte du défaut pour agir et demander une indemnité ou même une annulation de la vente au vendeur. En premier lieu, vous devrez essayer de trouver un accord à l'amiable, en informant le vendeur de la découverte du défaut par recommandé avec accusé de réception. S'il ne vous répond pas, ou si vous n'arrivez pas à trouver un accord, il faudra solliciter un avocat et passer par le tribunal. Vices cachés : de l’eau dans le sous-sol, de la moisissure dans les murs ou des problèmes de fondation? – Alain Mongeau Avocats. Il est donc important de se munir de rapports d'experts qui prouvent le caractère non apparent du vice, sa gravité et son antériorité à la date de la transaction. Le vice caché étant reconnu par le vendeur ou le tribunal vous pouvez demander la prise en charge des coûts de la rénovation, un remboursement partiel du prix du bien ou même l'annulation de la vente, dans quel cas vous devrez restituer le bien.