pakdoltogel.net
Les principales difficultés du métier Le risque de marché Même en diversifiant ses prestations, le géomètre reste très lié au marché de l'immobilier et du BTP (plus de 70% des honoraires en moyenne). Ainsi, la moindre diminution du nombre de nouveaux chantiers, des subventions pour opérations de drainage, des grands projets d'aménagement urbain ou rural, … se répercute directement sur les résultats de la profession. Le risque d'investissement Les professionnels sont tenus de s'équiper pour améliorer leur productivité, sans toutefois alourdir leurs charges financières, compte tenu de la diminution des marges. Outil du géomètre st. Les capitaux propres doivent donc nécessairement être importants. Les professionnels indépendants du secteur peinent alors à rivaliser avec les grands cabinets en termes d'investissements (modernisation moindre des équipements, des locaux…). L'intensité de la concurrence L'ouverture des prestations relevant jusqu'ici exclusivement du géomètre-expert à d'autres professions (architecte, ingénieur d'études, topographe), l'ouverture européenne mais aussi les services des sociétés privées (ingénierie) ou publiques qui ont leurs propres géomètres, renforcent les pressions concurrentielles.
Il reste un investissement sûr à long terme pour les géomètres-experts. Il existe bien entendu de nombreux autres outils pour réaliser des calculs de précision, des dessins techniques ou des modélisations 3D. A chacun de tester ces nouvelles technologies et trouver la solution qui lui convient le plus pour réaliser au mieux le métier de géomètre-expert. Découvrez quelques-unes de nos références
Puisque l'arpenteur-géomètre est le seul professionnel habilité à le produire, sa participation est donc nécessaire dans la majorité des transactions immobilières de copropriété. Composé à la fois d'un rapport écrit et d'un plan, le certificat de localisation regroupe de nombreux renseignements sur une propriété. 3 impasse du Géomètre, 33700 Mérignac. L'arpenteur-géomètre y exprime son opinion sur la situation du bien-fonds par rapport au cadastre, aux titres de propriété et aux règlements pouvant l'affecter. Le certificat de localisation est un outil précieux pour l'acheteur, ainsi que pour le vendeur, puisqu'il permet de confirmer que la propriété est bel et bien conforme à ce qu'elle devrait être. En le consultant, l'acheteur potentiel peut entre autres connaitre la superficie de l'habitation et les empiètements possibles. Dans le cas d'une copropriété, ces empiètements peuvent avoir lieu sur les parties privatives ou communes de l'immeuble. Dans le cadre d'une copropriété divise, le document peut concerner seulement une partie privative ou l'ensemble de la copropriété.