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Comme pour n'importe quelle toiture, l'étanchéité est obligatoire. Il faut aussi éviter la stagnation de l'eau, faciliter son évacuation et combattre son imprégnation dans les matériaux. Une toiture terrasse accessible se définit par les points suivants: un élément porteur, un support d'étanchéité, un revêtement d'étanchéité ainsi qu'une protection d'étanchéité. Tous ces différentes composantes seront contraints par l'utilisation qui sera fait de la toiture, que cette dernière demeure accessible ou non. Toitures-terrasses non accessibles. Ainsi, une toiture terrasse accessible aux piétons implique la plupart du temps un élément porteur en maçonnerie mais également une protection lourde. Quels types d'étanchéité pour une toiture terrasse accessible? Il existe 3 genres d'étanchéité de la toiture terrasse accessible: Premier type: asphalte; Deuxième type: produits bitumés; Troisième type: étanchéité multicouches: on dispose les unes sur les autres, au moyen du bitume coulé, plusieurs feuilles faites de bitume armé. Outre cela, il y a également un grand panel de solutions et produits pour l'étanchéité.
08 juin 2020 - Conseils Qu'il s'agisse d'une construction neuve ou d'une rénovation, l'étanchéité d'une toiture-terrasse est un sujet crucial. Il convient de définir en premier lieu la destination de la toiture-terrasse et le support sur lequel sera posé le système d'étanchéité, pour définir celui qui conviendra le mieux. Dans le cas d'une toiture accessible il existe différentes configurations possibles: accessible aux piétons, véhicules légers ou poids lourds. Étanchéité terrasse accessible tours. En fonction de son usage l'étanchéité devra être protégée afin de rendre le passage, plus ou moins intensif, possible. Support béton: un toit-terrasse accessible aux piétons Si le support du toit-terrasse est en béton, on pourra envisager de réaliser une étanchéité de toiture sous dalles sur plots, permettant de créer un espace accessible aux piétons, à usage privatif ou public. Certaines toitures d'immeubles d'habitation sont aménagées pour permettre le passage de piétons, ou encore sont destinées au passage plus intensif d'une circulation piétonne, pour des bâtiments publics par exemple.
Encore très utilisée aujourd'hui, cette technique est abordable. Comptez entre 10 et 35 euros du mètre carré selon l'épaisseur et le bitume choisi, auquel il faudra ajouter entre 25 et 40 euros du mètre carré pour la mise en œuvre. Prix des travaux pour une étanchéité liquide Aussi appelées SEL (Systèmes d'Étanchéité Liquide), ces techniques d'étanchéité à base de résine sont très performantes et ne comportent aucun joint. Pouvant supporter n'importe quel revêtement, ce principe est toutefois plus coûteux. Prévoyez un prix compris entre 25 et 60 euros du mètre carré pour son application auquel il faudra ajouter un coût de main d'œuvre oscillant entre 30 et 50 euros du mètre carré. Prix des travaux pour une membrane synthétique Enfin, dernière technique apparue, celle de la membrane synthétique ou EPDM se révèle très économique. Parfaitement étanche et dotée d'une durée de vie dépassant les 50 ans, ce matériau est également très prisé. Système toiture terrasse accessible piétons avec dalles/plots. Prévoyez un prix oscillant entre 10 et 20 euros du mètre carré auquel il faudra ajouter les fournitures de mise en œuvre (joints, colles) et la main d'œuvre (entre 20 et 50 euros du mètre carré).
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